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綜合樓宇自控系統解決方案

    綜合樓宇系統設計一般包括:中央管理操作站系統、冷熱源系統、空調系統、通排風系統、給排水系統、變配電系統、照明及電梯監控系統。  建筑物自動化系統,又稱樓宇自動化系統BAS(Building Automation System)。它被列為智能建筑的重要組成部分,包含了對空調通風系統、給排水系統、照明系統等的管理與協調,將對整座建筑的機電設備進行信號采集和控制,實現大樓設備管理系統自動化,起到改善系統運行品質、提高管理水平、降低運行管理勞動 強度、節省運行能耗的作用。  
     高新信息技術和計算機網絡技術的高速發展,對建筑物的結構、系統、服務及管理的最優化組合的要求越來越高,要求提供一個合理、高效、節能、舒適的工作環境。節能是一項基本國策,也是建筑電氣設計全面技術經濟分析的重要組成部分。樓宇自動化系統正是順應了這一潮流,它的建立,對于大廈機電設備的正常運行并達到最佳狀態,以及大廈的防火與保安都提供了有力的保證。同時,依靠強大軟件支持下的計算機進行信息處理,數據分析,邏輯判斷和圖形處理,對整個系統作出集中監測和控制;通過計算機系統及時啟停各有關設備,避免設備不必要的運行,又可以節省系統運行能耗。這樣,BAS的主要目的就是:提高系統管理水平,節省運行能耗。

    當前現代化大廈就空調系統而言,是一棟大樓耗能大戶,也是節能潛力最大的設備。從統計數據來看,中央空調系統占整個大樓的耗能50%以上,而大樓裝有樓宇自動化系統(BAS)以后,可節省能耗約25%,節省人力約50%。
    出現故障,能夠及時知道何時何地出現何種故障,使事故消除在萌芽狀態。當前隨著建筑物規模增大、標準提高,大廈的機電設備的數量也急劇增加,這些設備分散在大廈的各個樓層和角落,若采用分散管理,就地監測和操作將占用大量人力資源,有時幾乎難以實現。
    如采用樓宇自動化系統,利用現代的計算機技術和網絡系統,實現對所有機電設備的集中管理和自動監測,就能確保樓內所有機電設備的安全運行,同時提高大樓內 人員的舒適感和工作效率。  延長設備使用壽命  設備在電腦的統一管理下始終處于最佳運行狀態,及時報告設備的故障情況并進行處理;按照設備的運行狀況打印維護、保養報告,避免超前或延誤維護,相應延長設備使用壽命;也等于節省了資金。  
    有效加強人員管理  在不采用樓宇自動化的建筑中,操作人員是否及時處理設備故障及維護保養,有關領導很難掌握; 但樓宇自動化系統由電腦統一管理設備,計算機不會隱瞞、欺騙任何人,使有關領導及時掌握第一 手資料,避免人員管理的各種問題。  保障設備與人身的安全  此系統對各設備的運行進行監測,可使值班人員及時發現故障、問題與意外; 消滅故障于隱患之中,排除意外于防范之中,保障設 備與人身的安全。 充分滿足用戶需求  此系統可根據用戶的需求,適時地調整設備,充分保證用戶環境。如果全用人工調節,一則監測手段滯后,二則調節結果滯后,不可能充分滿足用戶需求。而本系統采用電腦管理設備,監測手段豐富 靈活,反應時間快,可以充分滿足用戶需求。

綜合樓宇系統方案設計

  設計原則 : 本著“設備先進、技術完備、功能齊全、配置合理、 節約資金”的原則進行設計。
 控制方案  冷熱源系統   為滿足冷負荷變化,在分、集水器之間設旁通一臺冷凍水泵流量設計。在分、集水器之間設水道壓差變送器,系統根據分、集水器間壓差變化,自動調節旁通閥開度,維持一定壓差,確??照{用水需要。在集水器總管路設流量傳感器,在分集水器處安裝水道溫度傳感器,系統根據冷凍水供、回水溫度差及流量計算冷負荷,進而控制冷水機組的開啟臺數,使機組盡量處于額定 負荷工作狀態,以提高機組工作效率、節約能源。  在冷卻塔進出水管路安裝溫度傳感器,在冷卻水總回水管安裝溫度 傳感器,根據冷卻水總回水溫度控制散熱塔啟停臺數。 

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